安置房有房產(chǎn)證嗎?可以買賣嗎?

裝修公司擅自更換業(yè)主指定物品,業(yè)主可以拒絕付款嗎

參照《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》的規(guī)定，裝修實價又不能將近合同價款的8%。除業(yè)主無法同意提高工程項目部分外，家裝機構(gòu)如擅進增加的非必要的工程項目，應(yīng)由家裝機構(gòu)自行承擔(dān)全部責(zé)任。家裝機構(gòu)新報價時如存在瞞報、少報而提高工程項目的價款，業(yè)主只應(yīng)在合同價格的8%幅度內(nèi)承擔(dān)，超過8%部分應(yīng)由家裝機構(gòu)無法承擔(dān)全部。但是，減少工程項目應(yīng)由業(yè)主確認(rèn)后乃可施工，如未經(jīng)業(yè)主贊成或不發(fā)生法律效力的增加施工項目，合理不的施工項目只能視為錯報、少報，業(yè)主只應(yīng)在合同價格的8%幅度內(nèi)承擔(dān)全部，達到8%部分由家裝機構(gòu)承擔(dān)全部。此外，合同價款是指合同約定的業(yè)主應(yīng)直接支付的工程價款。

律師個人建議，業(yè)主與家裝機構(gòu)所發(fā)生的牽涉到工程價款、工程量及工期延誤損失賠償?shù)燃m紛，可向施工房屋所在地人民法院或仲裁委員會只是請求權(quán)利保護。

期望對你有用，望及時采納

開發(fā)公司私自將未住人的別墅轉(zhuǎn)賣給了別人,該公司將面臨怎樣的處罰...

浙江一男子在90年代在上海買下了6套別墅，其中有兩套過戶給員工了，另4套的原因自身你有事遠遠離開上海比較比較急急忙忙，就也沒辦理過戶，只不過買房款項等也是巳經(jīng)所有結(jié)清的了。2

0年后馬上準(zhǔn)備訂房自己一年前買的別墅時發(fā)現(xiàn)自身的別墅早就被地產(chǎn)商轉(zhuǎn)賣了，故而該男子將地產(chǎn)商告上法庭，法院判決地產(chǎn)商保險賠償該男子1220萬。該公司聽從市價賠償幾乎是合不合理的，在沒經(jīng)由他人同意下來私自出售時，除非是未過戶又是徹底是沒有理由的。

一、20年后才又想起自己的別墅

浙江秦先生在1993年在上海買進了6套別墅，而當(dāng)時自己的工作原因，還就沒將別墅接受過戶就來到上海，一直都還沒有去全面處理過戶的事情。在2013年秦先生才想過來自己在上海另外別墅，盤算過去居所，但發(fā)現(xiàn)被地產(chǎn)商再一次現(xiàn)場售賣了?，F(xiàn)在看來，有錢人的世界真不是凡人也可以懂得，別墅都能忘，又是很牛了呀。

二、別墅被私帶現(xiàn)場售賣

地產(chǎn)商在是沒有指點秦先生的情況下，就將別墅擅自現(xiàn)場售賣了，只不過秦先生還沒有能完成過戶，只不過房子的經(jīng)濟責(zé)任指標(biāo)款項是也全部直接支付了的，那么在并且售賣前的沒有必要先聯(lián)系業(yè)主么？私帶售賣也八字相克道理的吧？并且20年后房子的市價是快速上漲了很多的，秦先生算正常的維權(quán)也在情理之中。

三、公司賠付相對應(yīng)賠償款

在秦先生對地產(chǎn)商皺起眉頭訴之時，一審判決是地產(chǎn)商給與秦先生賠償款，但地產(chǎn)商來表示異議，又一次提起再審，而卻與第一次生效判決再產(chǎn)生龐大無比差異。秦先生答話抗訴，最高人民法院來表示二審時忽視了地產(chǎn)商的過錯，維持原判。是肯定極為呀，不經(jīng)不同意擅自擺售還想不賠償，都是在想peach了。